El suelo radiante cuesta en 2026 entre 40 y 70 €/m² instalado, incluyendo aislamiento, tubería, colectores, mortero y mano de obra. Pero ese precio por metro cuadrado esconde la parte que de verdad decide si es viable: la obra que hay alrededor.
Qué incluye ese precio y qué no
Incluido normalmente: panel aislante, tubería, colector con sus llaves, mortero autonivelante, purgado y prueba de presión.
No incluido casi nunca:
- Levantar y retirar el suelo existente, y llevarlo a vertedero.
- El pavimento nuevo. Baldosa, porcelánico o laminado apto, más su colocación.
- El generador de calor. Caldera o bomba de calor van aparte.
- Recortar puertas si se pierde altura, y ajustar rodapiés.
Sumando todo, una reforma de suelo radiante en una vivienda existente rara vez baja de los 90-130 €/m² completos. Por eso la frase «cuesta 50 €/m²» es cierta y engañosa a la vez.
Precios orientativos por superficie
| Superficie | Solo instalación (40-70 €/m²) | Con obra y pavimento |
|---|---|---|
| 60 m² | 2.400 – 4.200 € | 5.400 – 7.800 € |
| 90 m² | 3.600 – 6.300 € | 8.100 – 11.700 € |
| 120 m² | 4.800 – 8.400 € | 10.800 – 15.600 € |
| 150 m² | 6.000 – 10.500 € | 13.500 – 19.500 € |
En obra nueva el sobrecoste real es mucho menor, porque el suelo se ejecuta igualmente y solo pagas la diferencia entre una solera normal y una con suelo radiante.
Las ventajas que justifican el gasto
Trabaja a 30-40 °C. Esa es la razón de fondo. Cualquier generador rinde mejor cuanto más baja es el agua, y con aerotermia la diferencia es enorme: SCOP de 4,0-4,8 frente a 2,3-3,0 con radiadores convencionales. Está desarrollado en aerotermia con suelo radiante.
Confort por reparto. El calor sube desde el suelo en lugar de acumularse en el techo. Desaparece la sensación de pies fríos.
Libera las paredes. Nada de buscar dónde poner un radiador un 50 % más grande.
Puede refrescar en verano si el generador es reversible, haciendo circular agua a 18-20 °C.
Cuándo NO instalarlo
Aquí es donde conviene ser tajante, porque el suelo radiante se recomienda con demasiada alegría:
- Si no vas a levantar el suelo de todos modos. Fuera de una reforma integral, el coste de la obra se come cualquier ahorro energético.
- Si tienes techos bajos. El conjunto roba entre 6 y 10 cm. En viviendas antiguas puede dejar puertas y ventanas en una posición imposible.
- Si la vivienda está sin aislar. Primero la envolvente. Un suelo radiante en una casa que pierde calor por la fachada es eficiencia sobre un agujero.
- Si quieres calor rápido. La inercia que lo hace eficiente lo hace lento: horas, no minutos.
- Si tu pavimento es madera maciza o ciertos vinílicos no aptos.
Tres detalles que separan una buena instalación de una mala
El aislamiento bajo la tubería. Sin una plancha aislante adecuada, parte del calor se va hacia el forjado inferior. Es la partida que más se recorta en presupuestos baratos y la que no puedes arreglar después sin volver a levantar el suelo.
El paso entre tubos. A menor separación, más superficie de intercambio y menor temperatura de agua necesaria. En zonas frías y junto a ventanales conviene apretarlo, aunque encarezca.
El diseño por circuitos. Cada estancia debe tener su circuito y su llave en el colector. Una casa con todo en dos circuitos enormes es imposible de equilibrar después.
Preguntas frecuentes
¿Existe el suelo radiante eléctrico?
Sí, y es mucho más barato de instalar porque es una lámina fina que apenas roba altura. Pero funciona por resistencia, con rendimiento 1, así que su coste de uso es el de cualquier calefacción eléctrica directa. Tiene sentido en un baño pequeño, no en una vivienda entera.
¿Se puede poner solo en parte de la casa?
Sí, y es una solución mixta frecuente: suelo radiante en la zona de día y radiadores de baja temperatura en dormitorios. Requiere control por zonas.
¿Es verdad que da mala circulación?
Es un mito de instalaciones antiguas que trabajaban muy calientes. La normativa limita la temperatura superficial en zonas habitables, y a esas temperaturas no hay tal efecto.
¿Cuánto tarda la obra?
La instalación en sí son días, pero el mortero necesita un periodo de secado y curado antes de colocar el pavimento y antes de poner el sistema en marcha. Cuenta semanas, no días, y no te fíes de quien te prometa acelerar ese curado.
En resumen
40-70 €/m² la instalación, 90-130 €/m² con la obra completa. Compensa claramente en obra nueva y en reforma integral, sobre todo combinado con aerotermia. Fuera de esos dos escenarios, casi nunca.