Si buscas subvenciones para aerotermia en Madrid vas a encontrar decenas de páginas anunciando «ayudas de hasta 6.500 €» y «convocatoria abierta 2026». Antes de llamar a nadie, conviene ordenar qué hay de verdad y qué está cerrado.
Lo que está cerrado
Las ayudas Next Generation del Real Decreto 477/2021 —los famosos Programas 4, 5 y 6 de autoconsumo, almacenamiento y renovables térmicas— no admiten nuevas solicitudes individuales. Los expedientes presentados en su día siguen tramitándose y ejecutándose, pero no puedes incorporarte a ellos.
Cualquier página que te ofrezca hoy «tramitar tu ayuda Next Generation» para una instalación nueva en una vivienda particular está vendiendo algo que no existe. Es el primer filtro para saber con quién estás hablando.
Lo que sí puedes conseguir en Madrid
Certificados de Ahorro Energético (CAE)
Es hoy la vía más operativa, porque no depende de que haya convocatoria abierta. Pero tiene una condición que casi nadie explica bien:
Solo aplica si sustituyes un sistema de combustible fósil —caldera de gas, gasóleo o propano— por una bomba de calor. No aplica en obra nueva, ni si vienes de calefacción eléctrica. La razón es que el CAE retribuye el ahorro energético generado, y sin un sistema anterior ineficiente no hay ahorro que certificar.
No lo tramitas tú: lo gestiona el instalador si está dado de alta como Sujeto Delegado del sistema CAE, y te lo descuenta directamente en factura. Los importes habituales se mueven entre 1.000 € y 3.500 € según el ahorro calculado, la potencia instalada y el precio de mercado del CAE en ese momento.
Dos avisos: el precio fluctúa, así que exige que el importe y quién asume el riesgo de variación consten por escrito en el presupuesto. Y necesitas documentar el sistema anterior antes de desmontarlo: fotos, fichas, factura. Instalar primero y buscar el CAE después es perder las evidencias del «antes».
Deducción en el IRPF
Es estatal, no madrileña, pero se aplica igual. Los tramos habituales son del 20 %, 40 % o 60 % según el tipo de mejora acreditada, con límites de base deducible, y está vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.
Lo que determina si tienes derecho no es la factura del equipo: son los certificados de eficiencia energética previo y posterior, y las fechas. Sin el certificado previo, emitido antes de la obra, no hay deducción posible. Es el error que más dinero cuesta y el que más tarde se descubre.
Bonificación del IBI
Aquí hay una novedad relevante: el Real Decreto-ley 7/2025 extendió a aerotermia y geotermia la posibilidad de que los ayuntamientos bonifiquen hasta el 50 % del IBI, algo que antes se asociaba sobre todo a la solar térmica y fotovoltaica.
El matiz importa: la ley habilita a los ayuntamientos, no les obliga. Cada consistorio decide si aprueba la ordenanza fiscal correspondiente, con qué porcentaje y durante cuántos años. Consulta la ordenanza de tu municipio, no la norma estatal.
Programas autonómicos y municipales
La Comunidad de Madrid mantiene líneas propias de rehabilitación energética, y el Ayuntamiento de Madrid ha impulsado programas como el Plan Rehabilita, con porcentajes altos para actuaciones de rehabilitación, incluida la sustitución de calderas comunitarias por aerotermia.
El problema para ti es que estas convocatorias abren y cierran, se agotan por orden de entrada y cambian cada ejercicio. Cualquier importe concreto que leas en un blog puede corresponder a una convocatoria ya cerrada. La única fuente válida es la sede electrónica de la Comunidad de Madrid y la de tu ayuntamiento.
El orden correcto en Madrid
- Documenta tu sistema actual antes de tocarlo: fotos con fecha, marca, modelo, potencia. Es lo que sostiene el CAE.
- Certificado energético previo con técnico. Sin él no hay deducción de IRPF.
- Comprueba convocatorias abiertas en la sede de la Comunidad de Madrid y en tu ayuntamiento.
- Pide tres presupuestos con desglose de equipo, mano de obra, hidráulica, electricidad y legalización.
- Confirma que el instalador es Sujeto Delegado del CAE y que el descuento figura por escrito.
- Solicita la ayuda autonómica si hay convocatoria, antes de empezar la obra.
- Ejecuta, conserva toda la documentación y obtén el certificado energético posterior.
- Revisa la ordenanza de IBI de tu municipio y solicita la bonificación si existe.
No cambies de instalador o gestor a mitad del proceso sin traspaso documental: es una de las causas habituales de expedientes que se caen por errores de forma.
Preguntas frecuentes
¿Puedo acumular CAE y deducción del IRPF?
En general sí, pero el importe del CAE reduce el coste efectivo de la instalación y, por tanto, la base sobre la que deduces. Consúltalo con un asesor antes de contar con ambas al máximo.
¿Y si mi vivienda es obra nueva?
Sin sistema anterior no hay CAE, y la deducción del IRPF por mejora tampoco encaja porque no hay una calificación previa que mejorar. En obra nueva el incentivo viene por otra vía: la normativa ya exige eficiencia, y el sobrecoste de la aerotermia frente a la alternativa es pequeño.
¿Merece la pena pagar a un gestor?
Para el CAE no hace falta: lo tramita el instalador. Para convocatorias autonómicas con concurrencia competitiva puede tener sentido si el importe es alto y la documentación compleja. Pregunta siempre qué pasa con su honorario si la ayuda se deniega.
En resumen
En Madrid, hoy, lo realista es el CAE si vienes de gas o gasóleo, la deducción del IRPF si planificas los certificados desde el principio, y la bonificación del IBI si tu ayuntamiento la ha aprobado. Las convocatorias autonómicas son un extra que puede haber o no según el momento.
Lo que no falla nunca: todo se decide antes de empezar la obra. Si quieres el contexto estatal completo, está en ayudas para aerotermia en 2026, y el desglose de lo que cuesta la instalación en precio de una instalación de aerotermia.
Información verificada en septiembre de 2026. Las convocatorias cambian con frecuencia: confirma siempre en la sede electrónica de la Comunidad de Madrid y de tu ayuntamiento antes de decidir.